房贷计算器

房贷计算器是一款融合金融科技的便捷工具，能够帮助用户迅速获取房贷相关的月供金额、利息总额及总还款额等关键数据。通过在房贷计算器App中输入贷款金额、贷款期限、利率以及选择还款方式等必要信息，系统会依据设定的计算规则自动运算，生成详细的贷款利息总额、累计还款数额和每月应还金额等内容，为用户的购房贷款决策提供有力支持。

使用教程

房贷计算器怎么计算房贷

1、在本站下载安装，完成后进入软件，选择房贷计算栏目，然后按照自己的实际情况输入一些基本信息，然后点击计算即可

2、下面我们可以看到使用等额本息，每个月需要还款多少

3、点击等额本金，可以看到这种方式的每个月还款金额

4、点击房贷对比可以看到商贷贷款和公积金贷款的对比信息

房贷计算器功能

1、全新的界面、全新的交互模式、全新功能体验。我们一直在努力，一直被模仿，从未被超越。对，我们一直用心在服务。

2、支持房贷计算、提前还贷计算、房贷还款对比、剩余还款计算、新房税费计算、二手房税费计算、实时利率查询、购房能力评估、购房宝典、房贷须知等多种房贷相关功能，支持装修计算器，理财计算器等。

3、支持购房流程，让买房者从此成为行业专家。

4、支持全国各大城市的购房资格查询。

5、支持1-30年贷款，

6、支持贷款总额、单价与面积、贷款成数计算。

7、支持自定义利率或选择标准利率表，支持设置利率相关折扣。支持利率下浮6折~上浮1.4倍等常用利率折扣。

8、提供每月详细的等额本息和等额本金的商业还款报告/公积金还款报告/总还款报告。

9、更为直观的统计报表及月供图表，一目了然的月供数据，让您的更清晰直观了解数据。

房贷计算器2024年最新利率

LPR利率2023年1月最新（实时更新）

2020年全国的房贷都实行LPR利率+基点的模式进行贷款，并且LPR利率由央行每月20号调整一次，所以想买房的朋友必须关注每月的LPR利率变动情况。

房贷计算器官网特些提供2023年LPR利率查询，并实时更新最新LPR利率以供查询。

2023年1月，LPR利率:3.65%

LPR相关介绍

等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

2023年公积金贷款最高额度说明（具体规定参考地方房管局文件）

北京：市管公积金贷款最高120万元，国管公积金最高贷款120万元

上海：个人公积金贷款最高60万元，家庭最高贷款120万元

广州：个人公积金贷款最高60万元，夫妻双方最高贷款100万元

成都：个人公积金贷款最高40万元，家庭公积金贷款最高70万元，成都公积金贷款额度为个人缴存余额20倍

更新日志

v1.14.4版本

[+]修复错误，改善性能。